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企業建造的安置性質小區,小區內地下車庫有未售賣的車位,現集體出租,車位沒有產權證,企業收到車位租金要交房產稅嗎

84784995| 提問時間:2024 05/29 12:55
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速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
同學你好 這個不需要
2024 05/29 13:01
84784995
2024 05/29 14:38
有文件嗎
樸老師
2024 05/29 14:44
同學你好 不好意思 這個要交的 企業建造的安置性質小區內地下車庫未售車位在集體出租時,應當按照租金收入的12%繳納房產稅。無論這些車位是否有產權證,都不影響房產稅的征收 根據財政部、國家稅務總局《關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅〔2005〕181號),具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等,都應當依照有關規定征收房產稅。這些建筑必須是有屋面和維護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 因此,小區內的地下車庫屬于具備房屋功能的地下建筑,應當被納入房產稅的征收范圍
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