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土地使用權計入房產原值嗎？老師？我們要交房產稅，我不清楚原值如何確認，另外裝修款計入嗎？
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你好！土地使用權可以單獨確認為無形資產
2024 05/29 18:39
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老師，對按照房產原值為基數計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。容積率低于0 .5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。此題容積率＝6÷10=0.6，大于0.5，地價應全部并入房產原值計征房產稅。該企業征收房產稅的房產原值=8000+2000=10000（萬元）。
這題我理解，我想問一下如果這題容積率低于0.5的話該咋算原值呀？
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