評估增值 = 當年凈利潤 - (公允價值 - 賬面價值) × 出售的比例 這個公式并不是簡單地將賬面價值調成公允價值來計算。它實際上是在考慮一個資產或一組資產在出售時，由于公允價值與賬面價值之間的差異，對當年凈利潤產生的額外影響。 具體來說： 1.當年凈利潤：這是公司在一年內通過正常經營活動所獲得的利潤。 2.公允價值：這是市場認為該資產在某一特定時間點的價值。 3.賬面價值：這是公司在其財務報表上記錄的該資產的價值。 4.出售的比例：如果公司只出售了部分資產，這個比例表示出售的資產占總資產的比例。 公式中的第二部分： (公允價值 - 賬面價值) × 出售的比例 這部分實際上是在計算由于出售資產而產生的額外收益或損失。如果公允價值高于賬面價值，那么公司會因為出售資產而獲得額外的收益；反之，如果公允價值低于賬面價值，公司則會因為出售資產而遭受損失。 最后，這個額外收益或損失會從當年凈利潤中扣除或加上，從而得到“評估增值”。這個“評估增值”實際上是在考慮了資產出售對凈利潤的影響后，對當年凈利潤的一個調整。