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使用權資產原價較高 ,但是無租賃負債,這個原因是啥

84785000| 提問時間:2024 05/31 09:14
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
1.一次性支付或預付租金:在某些租賃協議中,承租人可能選擇一次性支付長期租金或預付部分租金。這種情況下,使用權資產的原價會相對較高,因為它反映了未來一段時間內的租金支付總額。然而,由于租金已經支付或預付,因此在資產負債表上不會顯示相應的租賃負債。 2.資產購買協議中的租賃條款:在某些情況下,承租人可能通過購買協議獲得資產的使用權,但協議中包含租賃條款。這種情況下,雖然承租人獲得了資產的使用權,但并未真正購買該資產,因此不會形成租賃負債。然而,由于使用權資產的價格通?;谫Y產的公允價值或購買價格,因此可能會顯得較高。 3.租賃期內的資產改良或維護支出:承租人可能在租賃期內對使用權資產進行改良或維護,這些支出會增加使用權資產的原價。然而,這些支出并不構成租賃負債,因為它們是與資產本身相關的費用,而非租金支付。 4.會計準則的差異或特殊會計處理:在某些情況下,由于會計準則的差異或特殊的會計處理,使用權資產的原價可能會高于租賃負債。例如,在某些國家的會計準則中,使用權資產可能包括與資產相關的其他費用(如安裝費、運輸費等),而這些費用在租賃負債的計算中可能并未考慮。 5.合同中的其他條款:租賃合同中可能存在其他影響使用權資產原價和租賃負債的條款。例如,某些合同可能規定承租人需承擔資產折舊或損失的風險,這些風險可能會增加使用權資產的原價,但不會形成租賃負債。
2024 05/31 09:21
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