您好，超過1年是加計(jì)的前提條件 計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)每年是指按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年;超過一年，未滿12個(gè)月但超過6個(gè)月的，可以視同為一年。 未滿12個(gè)月，即自始未超過一年，即使超過6個(gè)月的，仍不能加計(jì)扣除。