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使用權資產 入賬是租進來的賬面嗎？ 租賃負債-租賃付款額50 比如租金一年5 租10年是這樣的嗎老師
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好！是的。你想簡單點是這樣
2024 06/06 16:38
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老師您好:
我現在對租賃激勵不太明白，按照自己理解的做的，不知道理解的對不對，假如 租期5年，每年年初支付50萬元租金，當年租賃激勵10萬元。（P/A，6%，4）3.4651 （P/A，6%，5）4.2124
借:使用權資產 50*3.4651+50-10=213.255
租賃負債-未確認融資費用200-50*3.4651=26.745
貸:租賃負債-租賃付款額50*4=200
銀行存款50-10=40
如果換成年末支付租金，是這樣做嗎？
借:使用權資產 50*4.2124-10*0.9434=201.186
租賃負債-未確認融資費用240-201.186=38.814
貸:租賃負債-租賃付款額50*5-10=240
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005 假設甲租固定資產給乙，租賃期為7年，每年租金10萬元，第4年初決定減少兩年租賃期，只租賃5年，內含租賃利率為5%。租賃期開始日計提使用權資產=10*（P/A，5%，7）
（1）第4年初調整會計分錄，是否如下？
借：租賃負債—租賃付款額 20
使用權資產累計折舊/減值準備
貸:租賃負債—未確認融資費用
使用權資產
資產處置損益
（2）租賃負債—未確認融資費用處應填列多少？
（3）使用權資產賬面價值減少額為10*（P/A，5%，7）*2/7？
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租賃付款額是不是就是使用權資產的入賬價值
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調整使用權資產時為什么租賃負債—租賃付款額的金額是1000
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4、車位租賃
車位租賃合同一般滿足租賃準則的要求，應該確認為使用權資產和租賃負債。建議車位租賃合同按年簽訂，豁免確認使用權資產和租賃負債，將租金在租賃期均勻計入費用。非固定車位不存在可以識別的資產，不屬于租賃準則規范的范圍。請問老師單位租的橋下停車場需要按照使用權資產核算嗎？
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