00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
老師好，公司的一處房產(chǎn)原來是按從價(jià)計(jì)證的，現(xiàn)有部分面積出租，出租的部分按從租計(jì)證房產(chǎn)稅，從價(jià)部分的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好，這個(gè)的話從價(jià)比如100萬，那就是 100*(1-30%)*1.2%=0.84? 這樣的
2024 06/07 13:39
84785030 
2024 06/07 13:45
老師，我問的是從價(jià)計(jì)證是整體的房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是部分出租，稅局要求分開計(jì)算，租金是20萬。從價(jià)和從租分開來的
小鎖老師 
2024 06/07 13:47
那更簡單啦，租金部分單獨(dú)乘以12%，然后房屋總原值，扣除租賃部分原值，剩下的乘以(1-30%)*1.2%? 最后兩個(gè)加起來就是
84785030
2024 06/07 13:48
租賃部分的原值怎么算？
小鎖老師
2024 06/07 13:49
按照面積啊肯定是，比如總價(jià)100萬，租賃租金那20萬，面積占比四分之一，那就是25萬的原值扣掉，用75算從價(jià)部分，理解了嗎！？
84785030
2024 06/07 14:09
想是這么想的，不敢確定。
小鎖老師
2024 06/07 14:09
不敢確定是面積占比還是啥
84785030
2024 06/07 14:23
不敢確定是不是按租金除原值算占比，謝謝老師提醒，22-23年小微企業(yè)從租計(jì)證房產(chǎn)稅也是可以減免的吧？
小鎖老師
2024 06/07 14:26
小微企業(yè)之前疫情期間減免，現(xiàn)在的話是減半
84785030
2024 06/07 14:30
曉得了，謝謝老師！
小鎖老師
2024 06/07 14:30
不客氣的，祝您開心
閱讀 14816
描述你的問題，直接向老師提問
669
意見反饋
