那這個廠房是12年前建造完成的，前12年都是自用的，現在開始整棟出租(適用簡易征收5%)，這個廠房的進項稅額需要轉出嗎

是的，與出租這個廠房的進項稅額需要轉出

怎么計算，

沒明白你說的什么怎么計算？

這個進項稅額轉出稅額怎么計算

不需要計算的，直接看取得進項是否跟那個出租房相關？相關就不能抵扣

那我們自用這個廠房了12年，和這個進項轉出的稅額有關系嗎

不存在那個事了，直接簡易計稅就行

那我們公司出租的那棟樓就是已經自用了12年，然后今年出租給其他公司，這樣不用做進項稅額轉出？

當時建造的就沒抵扣進項呀，那個時候交營業稅