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問題已解決

請問紅線部分什么意思?麻煩舉例說明一下

84784969| 提問時間:2024 06/14 16:47
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麗媛老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
你好,同學,因為造普通標準住宅出售的,增值額未超過扣除項目金額(包括20%加計扣除部分)20%的,免征土地增值稅。
2024 06/14 16:57
84784969
2024 06/14 17:01
能否麻煩帶數字舉例?太抽象了
麗媛老師
2024 06/14 17:19
比如說,某房開公司2022年-2023年銷售收入12000萬元(不考慮增值稅),其中,2022年銷售收入5000萬,2023年銷售收入7000萬,2023年普通住宅滿足免征土征稅的2000萬,總共繳納土地增稅3000萬,那么2022年應該分攤的土征稅=3000*(7000-2000)/(12000-2000)=1500萬
84784969
2024 06/14 17:27
這是否是稅一考點,稅二不考?
麗媛老師
2024 06/14 17:31
是的,您的理解正確
84784969
2024 06/14 17:37
意思是免稅收入不計入公式中的收入總額?
麗媛老師
2024 06/14 18:28
是的,您的理解正確
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