問(wèn)題已解決
D選項(xiàng),假如說(shuō)合同金額100萬(wàn),按理說(shuō)定金不得超過(guò)20萬(wàn),那要是實(shí)際交付定金25萬(wàn),那是說(shuō)變更約定的定金了?



廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好,是變更了,定金生效和定金罰則不沖突
《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)規(guī)定,定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的法律規(guī)定,是為了避免定金罰則過(guò)于嚴(yán)厲。在遇到當(dāng)事人的定的定金數(shù)額高于合同價(jià)款20%時(shí),不能當(dāng)然否定超過(guò)20%部分的約束力,應(yīng)注意帶有預(yù)付款性質(zhì)的定金仍應(yīng)當(dāng)履行,但由于定金屬實(shí)踐性合同,他方不能要求定金履行方強(qiáng)制交付定金,其只能以行使履行抗辯權(quán)的形式來(lái)保護(hù)自己。在適用定金罰則時(shí),也仍只能以合同價(jià)款20%為限進(jìn)行計(jì)算。
2024 06/17 12:18
