根據(jù)你提供的信息，你公司與出租方簽訂了5年的租賃合同，且合同中約定了租賃期限和租金等相關(guān)條款。在這種情況下，你公司應(yīng)該按照經(jīng)營(yíng)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。 根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將租賃區(qū)分為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃，并根據(jù)不同的規(guī)則進(jìn)行相應(yīng)的核算。經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。經(jīng)營(yíng)租賃的承租方在支付租金時(shí)，可以將其直接確認(rèn)為費(fèi)用或預(yù)付賬款等。 因此，你公司在收到出租方開(kāi)具的租賃發(fā)票時(shí)，可以按照以下方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理： 1.記錄租賃費(fèi)用：根據(jù)發(fā)票金額，借記“管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用-房租”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 2.分?jǐn)傋赓U費(fèi)用：如果租賃費(fèi)用需要在多個(gè)會(huì)計(jì)期間進(jìn)行分?jǐn)?，可以通過(guò)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用或預(yù)付賬款等科目進(jìn)行核算，并在每個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)分?jǐn)傁鄳?yīng)的費(fèi)用。 另外，關(guān)于你公司之前按照合同金額確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)，由于你公司選擇按照經(jīng)營(yíng)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，因此需要將之前確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。