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老師公司付個人房租,公戶付,房東不給開發票怎么辦呢,要是去稅局代開,專票和普票在稅上有區別嗎房租10萬左右

84785046| 提問時間:2024 06/22 06:31
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業資格,稅務師,中級經濟師
您好,房東不開只能我們自已開了,還是開普票,因為個人開普票年度120萬以內是免增值稅的,
2024 06/22 06:35
84785046
2024 06/22 12:35
老師自己怎么開,去稅局代開嗎,
廖君老師
2024 06/22 12:37
您好,?是的,帶好合同和房東身份證還有房產證
84785046
2024 06/22 12:37
開10萬增值稅可以免,是不是還要征收房產稅和個稅啊
廖君老師
2024 06/22 12:39
您好,是的,只免增值稅 個人出租住房的稅收規定 增值稅征收率5%減按1.5%? (含稅/1.05 *1.5%) 房產稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%) 個人所得稅減按10% 印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮土地使用稅免征城鎮土地使用稅
84785046
2024 06/22 12:39
證這么多稅房東肯定不干
廖君老師
2024 06/22 12:40
您好,這個沒有辦法的,要么我們承擔
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