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問題已解決

老師,個人出售住宅,寫字樓,商鋪給公司,需要繳納哪些稅費及稅率?

84784988| 提問時間:2024 06/24 14:19
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
你好!需要增值稅5%,附加稅大概是增值稅的百5%。個稅20%,印花稅萬分之五。 另外就是土地增值稅,這個要看你具體賺了多少錢。
2024 06/24 14:21
84784988
2024 06/24 14:26
附加稅不需要教育費3%和地方教育2%嗎?個人無論是出售給一般納稅人還是小規(guī)模納稅人,都是按以上的稅種,稅率納稅是嗎?
宋生老師
2024 06/24 14:31
你好!是的,都是這樣了。
84784988
2024 06/24 14:32
附加稅為啥是增值稅的5%,不是還有教育3%和地方教育2%嗎
宋生老師
2024 06/24 14:35
你好,你說的這兩個再加上城建稅5%,然后再減半征收。
84784988
2024 06/24 14:37
出售住宅的增值稅計稅依據(jù)是什么
宋生老師
2024 06/24 14:50
你好!這個是按收入的5%
84784988
2024 06/24 14:53
不需要減掉不動產(chǎn)購置原值的余額為銷售額嗎?
宋生老師
2024 06/24 14:54
你好!個人一般是不用的。住房滿2年免增值稅
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