你好，實際上，侄子在叔叔店鋪上享有的權利并沒有“作廢”，只是這種權利不是物權，而是基于合同關系產生的債權。侄子仍然可以基于合同要求叔叔履行相應的義務，比如不得擅自將店鋪出租或出售給第三人。如果叔叔違反了合同，侄子可以請求叔叔承擔違約責任。