老師好！請(qǐng)問房租合同2023年4月15日-2024年4月14日，2024年4月15日-2025年4月14日兩年因?yàn)闆]交房租所以合同沒簽，然后去年11月15號(hào)下來了一個(gè)高新企業(yè)證，減免30%，所以合同日期調(diào)整為2023年4月15日～2023年12月31日，房租也由原來的40萬調(diào)整為278000，今年的合同日期為2024年整年，那請(qǐng)問老師，我這個(gè)期間，包括今年都是按年租金40萬每月分?jǐn)偟模沁@如何調(diào)整呢？去年的還需要調(diào)整嗎？謝謝老師！