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由成本模式轉換為公允模式的投房，轉換日公允價值＜賬面得 計入什么科目呢？
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您好
投資性房地產由 成本模式轉為公允價值模式應當作為會計政策變更處理
調整期初留存收益
借：投資性房地產——成本
借：利潤分配——未分配利潤
借：盈余公積
貸：投資性房地產
2024 07/11 23:09
84784953 
2024 07/12 20:02
只要是后續模式的變更，無論是公允價值＞還是＜賬面都是調整留存收益哇？
bamboo老師 
2024 07/12 20:03
只要是模式變更 都是會計政策變更處理 都是調整留存收益哈
84784953
2024 07/12 20:05
是不是只有自用轉投房公允＞賬面
差額計入其他綜合收益
后續計量里，成本模式轉公允模式 賬面與公允得差額計入留存收益
其余關于投房轉換的所有情況賬面跟公允的差額都是計入公允價值變動損益？
bamboo老師
2024 07/12 20:07
是的 這樣理解正確的哈
84784953
2024 07/12 20:08
另外投房的改擴建后續支出，符合資本化得計入投房的成本，那費用話得部分，具體計入什么會計科目呢？
bamboo老師
2024 07/12 20:09
費用化的計入其他業務成本?
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