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擔保合同無效的例外情形 擔保合同無效的例外情形中有:在購入或者以融資租賃的方式承租公益設施,出賣人或者出租人為擔保價款或者租金的實現,而在公益設施上保留所有權。 可否以學校為例子,進行說明 該擔保合同是有效的,明確甲乙丙這樣,幫助理解,目前通讀無法理解大概的點?

84785028| 提問時間:2024 07/15 21:35
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薇老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
同學你好, 甲方(建筑公司)建造了一所新的學校大樓,并將其出售或出租給乙方(學校)。 為了確保乙方能夠按時支付價款或租金,甲方與丙方(銀行)達成了一個協議,即甲方在收到全部價款或租金之前,保留該學校大樓的所有權。 如果乙方未能按時支付價款或租金,甲方有權收回該學校大樓,以此來保障丙方(銀行)的債權。
2024 07/15 21:58
薇老師
2024 07/15 21:59
這個例子中,雖然學校大樓是一個公益設施,但甲方(建筑公司)為了擔保價款或租金的實現,在該設施上保留了所有權。 根據擔保合同無效的例外情形,這樣的擔保合同是有效的。因此,如果乙方(學校)未能按時支付價款或租金,甲方有權按照協議收回學校大樓,以此來保障丙方(銀行)的債權。
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