那計提折舊的時候 房屋是20 年 土地是50年 折舊不是不一樣

如果是這樣，建議房屋過程中，土地攤銷計入在建 工程，完工后，土地攤銷計入管理費用

稅法上是否包含房產原值

稅法上房產原值計稅是否包含土地價款

根據《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第三條的規定，無論會計上如何核算，對依照房產原值計稅的房產，其房產原值均應包含地價。該規定明確指出，房產原值不僅包括房屋本身的價值，還應包括為取得土地使用權支付的價款及開發土地發生的成本費用。如果宗地容積率低于0.5，還需按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

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