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老師,您好!這個選項B為什么不能選?



土地增值稅 的特殊征稅范圍包括:
1.取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房屋開發(fā)建造然后出售。
2.抵押期滿以房地產(chǎn)抵債(發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓)。
3.單位之間交換房地產(chǎn)(有實物形態(tài)收入)。
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)投資、公司制改造、合并、分立中的房地產(chǎn)權(quán)屬變化。
與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無關(guān)的重組投資、公司制改造、合并、分立中房地產(chǎn)權(quán)屬變化,不屬于土地增值稅增稅范圍,也就是興家服裝公司的行為。
2024 07/27 20:45

84784955 

2024 07/28 11:12
老師,興家公司拿去投資了,如果沒有轉(zhuǎn)移算是投資嗎?

84784955 

2024 07/28 11:13
他這里哪里可以體現(xiàn)沒有轉(zhuǎn)移?

周詠琴老師 

2024 07/28 11:48
這個轉(zhuǎn)移了哦,興家不納土地增值稅的原因不是因為他沒轉(zhuǎn)移,而是因為他不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),發(fā)生了投資行為。
就是不屬于征稅范圍的第4點“與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無關(guān)的重組投資、公司制改造、合并、分立中房地產(chǎn)權(quán)屬變化。”
