一般情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的稅務申報遵循一定的規(guī)則。如果有預收賬款，通常需要申報預交增值稅和土地增值稅；但如果沒有預收賬款，也不能簡單地認為就不用申報。 即使在沒有預收賬款的情況下，仍可能需要根據(jù)企業(yè)的實際經(jīng)營情況，如已實現(xiàn)的銷售收入、其他應稅行為等，來判斷是否需要申報增值稅及其他相關(guān)稅費。