在售后租回交易中，?當資產轉讓被視為銷售時，?賣方兼承租人需要按照原資產的賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分來計量售后租回所形成的使用權資產。?此外，?賣方兼承租人僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。?買方兼出租人則根據適用的企業會計準則對資產購買進行會計處理，?并根據新租賃準則對資產出租進行會計處理。?如果銷售對價的公允價值與資產的公允價值不同，?或者出租人未按市場價格收取租金，?企業應當進行相應的調整。?例如，?銷售對價低于市場價格的款項作為預付租金進行會計處理，?而銷售對價高于市場價格的款項則作為買方兼出租人向賣方兼承租人提供的額外融資進行會計處理。? 這種會計處理方式確保了售后租回交易的透明度和準確性，?有助于反映交易的實質，?同時也為財務報表的使用者提供了更清晰的信息，?以便他們能夠更好地理解和評估企業的財務狀況和業績。?