是按按占地面積分攤的么，老師，那這個我商品房結轉的時候，我賣一套房子結轉相應的成本，那其他園林，消防通道那些的土地出讓金啥時候結轉成本呢

對的，這個的話，是按照占地面積分攤的，這個是，就是銷售對應這部分商品房面積

哈？消防通道這些也是根據銷售房租相應的占比結轉成本的么，老師，這個具體是什么結轉的呢，舉個例子哈，我一共600套商品房，售賣150套房子，這個結轉成本比例150/600=25%，那其他消防通道，園林建設啥的地塊的成本也按照25%結轉么，老師

對，你看啊，如果是600套，你賣了150套，那么的話，這個25%的成本，然后那些消防和園林的話，也是按照25%結轉

哦哦，我一直很糾結這個其他地塊花了錢，沒辦法結轉成成本，明白了老師

沒事的，理解了就好的哈

老師，又來麻煩您了，就是我成本按照占比都結轉完了么，有一個問題是結轉后的收入永遠比結轉的成本多點，目前是盈利300萬的樣子，這個部分按照財務報表的話就要繳納企業所得稅嘛，那這個能不能多結轉成本以避免現在繳稅呢，老師

可以稍微多結轉一些，跨度別太大就行

好的，明白了老師

不客氣的早點休息