沒滿兩年

個稅和契稅的計算基礎是什么，銷售價格嗎，還是

那就是增值稅，出手價格除以（1+5%）*5%? 這樣是，然后個人所得稅1個點

個人所得稅按增值部分計算還是怎么算

個人所得稅按照全額，出售價

比如賣28萬，增值稅交13333，個人所得稅是2800是嗎

嗯280000/1.05*5%=13333.3333333? 對的，這個是沒錯的

老師再問一下，唯一住房，就是這個房主本人沒再有其他住房，如果對象還有別的房子，沒啥關系是吧

不是，是家庭唯一住房的這個是

那就是一個戶口本上的人，就這一個房子，另外的房子在誰身上都不算唯一住房

嗯對，是這個意思的，理解的對

老師，我再過問一下，我戶口沒跟對象在一個戶口上，在我媽家的戶口上，對象的戶口在他媽媽的戶口上，我住的房子的名字是我跟我對象的，我媽媽也有房照，是她和我爸的名字，我再買房子，算是幾套房子

這個的話，是屬于一套房的這個的

就是我跟對象沒在一個戶口上，都在自己父母那，然后我倆共有一套房子，是我倆的名字，但是父母都有自己的房子，都是父母的名字，我兩個再買房子，算是第幾套

再買屬于二套房對吧

如果再買新的，這個算二套房

謝謝老師，明白了

不客氣的麻煩給一個五星好評吧謝謝