專屬管轄很好理解的，通俗來說，就是指某個案件只能在一個特定的地方打官司，不能在其他地方提起訴訟。 舉個例子，比如在中國，不動產糾紛（比如房屋買賣、土地使用權爭議等）通常是由不動產所在地的人民法院專屬管轄。這意味著如果你和別人因為一套房子產生了糾紛，你只能向這套房子所在地的法院起訴，不能選擇其他任何地方的法院。

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