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老師你好!我公司將個人股東的股權進行轉讓,屬于直系親屬之間轉讓,但公司有房產土地,請問,是否需要評估后再轉讓?假如房產土地原值2000萬,已提折舊1200萬,現評估價為4000萬,如果平價轉讓的話(按2000萬)應當不涉及個人所得稅,但是,如果按評估價轉讓的話,是否需要繳納個人所得稅?受讓方受讓后,資產計稅基礎是否要變更為4000萬?公司是否涉及企業所得稅?謝謝!

84785003| 提問時間:2024 09/03 10:55
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
1.?是否需要評估后再轉讓: - 一般情況下,直系親屬之間的股權轉讓可以不進行評估,但如果公司有房產土地等重大資產,為了明確股權價值、避免稅務風險等,進行評估是較為穩妥的做法。同時,如果稅務機關認為轉讓價格不合理,也可能要求進行評估。 2.?按評估價轉讓是否需要繳納個人所得稅: - 如果按評估價轉讓,且轉讓價格高于取得股權的成本,會涉及個人所得稅。 - 個人所得稅應納稅所得額=股權轉讓收入-股權原值和合理費用。這里假設股權原值和合理費用確定的情況下,如果按評估價 4000 萬轉讓,且取得股權成本低于該價格,就會產生應納稅所得額,需要繳納個人所得稅。 3.?受讓方受讓后資產計稅基礎: - 如果按評估價轉讓,受讓方受讓后資產計稅基礎可以變更為評估價 4000 萬。 4.?公司是否涉及企業所得稅: - 公司本身一般不涉及企業所得稅。股權轉讓是股東之間的行為,公司只是股權的載體,只要公司的資產、收入等沒有發生變化,通常不涉及企業所得稅。但如果股權轉讓過程中涉及公司資產的重大變化,可能會對公司的稅務情況產生間接影響。
2024 09/03 10:57
84785003
2024 09/03 11:00
老師回答比較全面,謝謝老師!了解了!
暖暖老師
2024 09/03 11:00
不客氣祝你工作順利
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