您好，可以用折現率，因為相當于我們把錢投資一個5年以上項目，人民銀行查5年貸款利率3.85%，列式為240=40*(P/A,3.85%,6)+X/(1+3.85%)^6,整理一下，240=40*(（1-(1+i)^-6）/ 3.85%)+X/(1+3.85%)^6 計算得 X=32.2461,只要最后賣的金額大于這個數，就不虧本。

老師，是不是少考慮了，240萬通過銀行貸款的12萬／年的貸款利息

折現率是不是可以理解為老板想要達到的年投資回報率？

您好，那相當于每年流入沒有40，是40-12=28，我重新算。 240=28*(（1-(1+i)^-6）/ 3.85%)+X/(1+3.85%)^6 計算得35.47169 2.可以理解為老板想要達到的年投資回報率，是的

老師可以把折現率改為5％算嗎，因為我們的貸款利率是5％，麻煩老師了

您好，好的呢，我來計算哈 240=28*(（1-(1+5%)^-6）/ 5%)+X/(1+5%)^6 X計算得30.146438

我們哪里算得不一樣嗎，差距這個大

您好，還是您查表準則，我用公式算錯了，重新算現在對的（剛才公式的一個括號寫錯了） 28*((1-POWER((1+5%),-6))/5%)+X/POWER((1+5%),6)=240 X計算得131.169395

好的謝謝

?親愛的朋友，您太客氣了， 祝您工作順利，生活順意~??