如果我們轉租出去按70%租金，30%物業管理費，那也沒太多問題吧？

我們是一般納稅人，文化行業，也可以開物業管理費發票不？還是物業費發票是特定企業才能開啊？

可以開，只要合同這么約定，且符合稅法就行。記得保留相關證明材料哦。

好的，謝謝老師

沒問題，按照合同約定開票就好。記得保留相關證明文件，確保合規。有其他財會疑問隨時來聊。

太好了，我明白了，感謝您的指導！ 確實，保留好相關證明文件對于確保合規性非常重要。如果有任何其他財務會計上的疑問，無論是關于開票、稅務、會計準則還是其他方面的問題，都歡迎您隨時提問。我在這里為您提供幫助。再次感謝您的信任與支持！

老師，如果我們不開發票，直接把原房東開給我們的發票做一個分割單給對方，可以嗎？

不可以哦！發票分割單不符合規定。得按照原房東的發票信息開具正式發票給對方才行。

我們轉租的，就應該我們開給對方，房租費不得從原房東發票分割部分出來，是不？

轉租時，應直接對租客開房租發票，不能從原房東發票中分割。確保合規操作。

好的謝謝

我應該在哪里給你點5顆星

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很高興能幫到您！如果您滿意我的回答，可以在網站或應用的評價頁面給我點5顆星。這不僅是對我工作的認可，也是鼓勵我繼續提供高質量服務的動力。如果今后您有任何財會問題，無論是關于開票、稅務、會計準則還是其他方面，都歡迎隨時提問。祝您一切順利！