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公司要轉讓,名下有個房產,可以一起轉讓嗎,需要交什么稅

84785018| 提問時間:2024 09/06 08:51
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好!你如果是轉讓股權,就不用單獨去動這個房產了。 因為房子是公司的,你轉讓了公司就行
2024 09/06 08:53
84785018
2024 09/06 08:56
那房子原值100萬,折舊后70萬,注冊資本未實繳到位,交多少稅呢
宋生老師
2024 09/06 08:59
你好!這個你如果打算單獨賣房子,就單獨算稅。否則不需要。 是看未分配利潤有多少,來繳稅的
84785018
2024 09/06 09:57
那賣公司比買房再注銷公司劃算?
宋生老師
2024 09/06 10:00
你好!是的,是要方便一些
84785018
2024 09/06 10:06
未分配利潤是負的
宋生老師
2024 09/06 10:07
你好!這樣轉讓公司股權就不用繳稅了
84785018
2024 09/06 10:07
什么稅都不用交對吧
宋生老師
2024 09/06 10:07
你好!只需要股權轉讓印花稅
84785018
2024 09/06 10:08
那先賣房子交增值稅,附加稅,印花稅,還有別的稅嗎,房子需要評估不?
宋生老師
2024 09/06 10:09
你好!一般是需要評估的。還有土地增值稅
84785018
2024 09/06 10:10
需要找第三方出具評估報告?把公司直接賣掉就不需要評估吧?
宋生老師
2024 09/06 10:13
你好!一般來說,不要太夸張就沒事
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