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怎么計算城鎮土地使用稅和房產稅
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從價是按房產原值*（1-30%）*1.2%交房產稅，
從租是按不含稅租金*12%
土地使用稅是根據土地面積繳*單位稅額
城鎮土地使用稅稅率是按單位面積稅額交，每個城市的地段都不一，需要咨詢當地稅局12366
2024 09/06 10:03
84785032 
2024 09/06 10:06
這倆稅企業是不是一般不會出錯，無論是租金和房產原值企業都不可能作假是不是，所以我審計要審的話，其實不用給他們測算一遍他們對不對是吧，因為稅務局那邊應該會監管很嚴吧
家權老師 
2024 09/06 10:08
審計他們計算的原值是否正確？萬一少報原值呢？
84785032
2024 09/06 10:23
如何確定他們的房產原值，應該給他們要什么資料呢
家權老師
2024 09/06 10:24
你是審計，應該有審計項目經理哈，多向他咨詢。這個你們才是專業的。我只是建議
84785032
2024 09/06 10:34
土地面積是公司所有土地的總面積嗎
家權老師
2024 09/06 10:35
是的，就是取得土地證上的使用面積
84785032
2024 09/06 10:41
單位是平方米嗎，土地證不是房屋產權證是吧
家權老師
2024 09/06 10:42
是的，單位是平方米，按單位面積交稅。房產證上也有土地面積的
84785032
2024 09/06 10:42
是所有土地都收稅嗎，有沒有免稅之類的
家權老師
2024 09/06 10:42
小微或者小規模是減半
84785032
2024 09/06 10:44
如果是樓房，每一間屋子的面積都要算上嗎
家權老師
2024 09/06 10:45
只看土地面積，跟建筑面積無關
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