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支付給二手房東的買斷費,入什么科目

84785027| 提問時間:2024 09/06 13:56
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小智老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,中級會計師
支付給二手房東的買斷費,一般計入"固定資產"或"無形資產"科目,具體視買斷物性質而定。
2024 09/06 13:58
84785027
2024 09/06 14:08
長期待攤行不?
84785027
2024 09/06 14:10
買斷二手房東,跟一手房東租廠契約
小智老師
2024 09/06 14:11
買斷費通常計入固定資產或租賃費用,具體看實際購入的是什么資產。
小智老師
2024 09/06 14:13
如果支付的買斷費是為了獲取某個固定資產的所有權(比如設備、廠房等),那么這筆費用應該計入“固定資產”科目,并在后續期間按照折舊政策進行折舊處理。 如果這筆費用是用于購買一項無形資產(比如專利權、商標權、長期租賃權等),則應計入“無形資產”科目,并按照其預計使用壽命進行攤銷。 如果這筆費用是為了解除與一手房東的租賃合同,從而轉租給二手房東,且這種行為涉及到長期租賃權的轉移,那么這筆費用可能需要計入“長期待攤費用”科目,并在未來租賃期內分期攤銷。 因此,具體的會計處理方式取決于所購買的具體資產類型和業務背景。建議咨詢專業的會計師以獲得準確的指導。
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