你好！納稅人（一般納稅人/小規模納稅人）提供建筑服務適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。 1）小規模納稅人跨縣（市）提供建筑服務，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額。發票開具方式一：通過增值稅發票管理新系統中正常開票功能，以取得的全部價款和價外費用，依3%征收率全額開具增值稅普通發票。發票開具方式二：通過增值稅發票管理新系統中正常開票功能， 以取得的全部價款和價外費用，依3%征收率到稅務機關申請代開增值稅專用發票。 2）一般納稅人為建筑工程老項目提供建筑服務可以選擇使用簡易計稅方法計稅。建筑工程和房地產老項目，是指：①《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；②《建筑工程施工許可證》未注明開工日期，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；③未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。 一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額。發票開具：通過增值稅發票管理新系統中正常開票功能，以取得的全部價款和價外費用全額開具3%增值稅發票，申報時扣除差額。 納稅人應按照上述1）、2）計稅方法在建筑服務發生地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。