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我們公司租用了另一個公司廠房的一部分,出租方一直都有繳納城鎮土地使用稅,我們租用的這一部分按實際租用面積繳納城鎮土地使用稅嗎?那出租方是不是可以少繳納我們租用的這一部分了呢?

84785044| 提問時間:2024 09/28 17:39
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業資格,稅務師,中級經濟師
您好,我們不交的哦,房產二稅都是產權所有人繳納的哦,我們是租客
2024 09/28 17:40
84785044
2024 09/28 17:43
也就是說租賃的場地,不需要繳納城鎮土地使用稅是吧?
廖君老師
2024 09/28 17:45
您好,是的,就是這么理解的哦
84785044
2024 09/28 17:48
出租方的出租收入需要交稅嗎
廖君老師
2024 09/28 17:49
您好,當然要交稅的嘛,租金的收入在利潤表里哦,要交所得稅的,還有房產稅,印花稅,土地增值稅
84785044
2024 09/28 17:52
那出租方是不是需要給我們提供發票呢?如果沒有票怎么入賬?
廖君老師
2024 09/28 17:58
您好,要給我們發票的,沒有發票的話,我們租賃費就沒有辦法稅前扣除了呀, 不開票成本入賬(摘要寫無票年度納稅調增,方便匯繳統計數據):這樣3個好處:季度利潤少了年度調增才交所得稅,銀行余額也是對上了,公司內部利潤表是真實的。年度匯繳:無票費用在調整A105000第30行(十七)其他?
84785044
2024 09/28 18:00
好的,謝謝老師!回答的很詳細
廖君老師
2024 09/28 18:01
?親愛的朋友,您太客氣了, 祝您工作順利,生活順意~?? ? ? ? ? ? ?希望能幫助到您, 感謝善良好心的您給我一個五星好評~
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