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房產稅從租計征需要交哪些稅呢,分別是多少

84785022| 提問時間:2024 10/16 12:02
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小智老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,中級會計師
從租計征房產稅時,主要涉及房產稅和增值稅及附加稅。具體稅率如下:房產稅為租金收入的12%,增值稅為租金收入的5%,附加稅根據增值稅額計算,包括城建稅(7%)、教育費附加(3%)和地方教育附加(2%)。具體情況可能因地區而異,請核實當地規定。
2024 10/16 12:06
84785022
2024 10/16 13:11
有部分出租了,有部分沒租,這種怎么計算交稅呢
小智老師
2024 10/16 13:13
對于部分出租的房產,應分別計算已出租部分和自用部分的應納稅額。已出租部分按租金收入計算房產稅和增值稅及附加稅。自用部分則按房產原值計算房產稅,稅率一般為1.2%。具體稅率和方法需參考當地稅務局的規定。
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