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老師 簽訂的土地流轉合同需要繳納印花稅嗎?如果繳納按什么稅目繳納?

84784995| 提問時間:2024 10/21 11:00
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文文老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
簽訂的土地流轉合同需要繳納印花稅
2024 10/21 11:00
84784995
2024 10/21 11:01
按那個子稅目繳納?
文文老師
2024 10/21 11:03
土地流轉合同按產權轉移書據稅目繳納印花稅。
84784995
2024 10/21 11:27
老師土地使用權和土地經營權的區別是什么?我們簽的這個土地流轉合同是農村土地承包經營權流轉。這個需要繳納印花稅嗎?
文文老師
2024 10/21 11:32
定義不同:土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。而土地經營權則是指在土地所有權明確且不改變土地所有權的前提下,土地承包經營者可以通過轉包、出租、轉讓、入股等方式將土地的經營權流轉給第三方,由第三方享有一定期限內的土地使用權。 權利主體不同:土地使用權的主體可以是任何符合法定條件的單位或個人,包括國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人等。而土地經營權的主體則主要是農村土地承包經營戶,他們通過與農村集體經濟組織簽訂土地承包合同獲得土地經營權。
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