一、關于未完工產品被確認為存貨 存貨的定義： 存貨是指企業在日常活動中持有以備出售的產成品或商品、處在生產過程中的在產品、在生產過程或提供勞務過程中耗用的材料和物料等。 未完工產品作為存貨的原因： 即使產品未完工，但企業生產該產品的目的通常是為了最終出售。比如一家制造企業正在生產的產品，雖然尚未完工，但企業的經營模式就是將其加工完成后推向市場銷售以獲取利潤。 在會計核算中，為了準確反映企業的資產狀況和經營成果，將處于生產過程中的在產品確認為存貨，這樣可以更好地跟蹤企業投入的成本以及未來可能實現的收益。 二、關于土地使用權的確認 一般情況下土地使用權作為無形資產： 在大多數情況下，企業取得的土地使用權確認為無形資產進行核算。土地使用權符合無形資產的定義，即企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。 特定情況下土地使用權作為存貨： 但當房地產開發企業取得土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時，該土地使用權應計入所建造的房屋建筑物成本，在這種情況下，土地使用權就不是作為無形資產核算，而是作為存貨（開發成本的一部分）。因為房地產開發企業的主要經營活動就是開發并出售房地產項目，此時的土地使用權是為了建造最終要出售的產品（房屋）而持有的，與一般企業將土地使用權作為長期資產持有以用于自身經營活動的目的不同。