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老師,請問房地產企業財務盡職調查報告怎么寫?



你好,這個你要去找會計師事務所,讓他們根據實際情況來出。,這個要看具體情況,老師沒辦法給你一個報告
2024 10/24 09:09

84785019 

2024 10/24 09:15
就是大概怎么寫?

宋生老師 

2024 10/24 09:17
盡職調查報告
報告標題:關于[目標公司名稱]的財務盡職調查報告
報告文號:[調查機構簡稱]財務盡調字[年度時間]第[編號]號
聲明:
本財務盡職調查報告(以下簡稱“本報告”)僅供[委托人名稱]參考使用,未經[調查機構名稱]書面同意,本報告不得為其他人的利益或其他目的而使用。本報告所有內容是在有限時間和有限資料條件下作出的,我們的報告內容主要來源于[目標公司名稱]的財務相關信息和管理層向我們的陳述,受時間、調查程序和提供資料所限,我們不保證發現[目標公司名稱]的所有情況和存在的問題。
目錄:
基本情況
業務情況
行業情況
財務情況
關聯方及關聯交易
財務報表相關的內部控制
稅收政策及風險
估值過程及分析
提醒關注
基本情況
簡介:公司名稱、注冊資本、實收資本、成立時間、法定代表人、統一社會信用代碼、公司類型、住所、主營業務等。
歷史沿革:設立、重要的股權變更、增資、合并或分立等情況。
業務情況
主營業務涉及的資質或特許經營情況。
主要產品(或服務)及用途、特點。
銷售模式、渠道及主要客戶。
生產模式、工藝流程及產能利用情況。
采購模式及主要供應商。
技術與研發。
行業情況
行業概況:政策、周期、發展趨勢等。
行業上下游情況。
目標公司在行業中的地位及特點。
主要競爭對手及競爭優劣勢。
財務情況
會計報表情況:資產負債表、利潤表、現金流量表等。
主要財務指標分析。
主要會計政策。
銷售、采購與付款、生產與倉儲循環、期間費用、資產和負債情況。
重大承諾及或有事項。
關聯方及關聯交易
關聯方基本情況。
關聯交易情況。
財務報表相關的內部控制
銷售、采購與存貨、成本費用、資金相關的內部控制。
稅收政策及風險
涉稅情況。
稅收優惠政策。
盡調期間納稅獎罰情況。
稅收風險。
估值過程及分析
估值的假設和前提。
估值的方法和途徑。
估值的計算過程。
估值結論。
提醒關注
盡職調查實施過程中發現的目標公司財務核算和規范方面存在的問題及與交易行為相關的重大風險情況等。

84785019 

2024 10/24 09:20
老師,這個是全面的盡職調查報告吧,如果只是財務調查報告呢?

宋生老師 

2024 10/24 09:25
財務盡職調查報告
報告標題:關于[目標公司名稱]的財務盡職調查報告
報告文號:[調查機構簡稱]財務盡調字[年度時間]第[編號]號
聲明:
本財務盡職調查報告(以下簡稱“本報告”)僅供[委托人名稱]參考使用,未經[調查機構名稱]書面同意,本報告不得為其他人的利益或其他目的而使用。本報告所有內容是在有限時間和有限資料條件下作出的,我們的報告內容主要來源于[目標公司名稱]的財務相關信息和管理層向我們的陳述,受時間、調查程序和提供資料所限,我們不保證發現[目標公司名稱]的所有情況和存在的問題。
目錄:
執行摘要
企業基本情況
財務狀況分析
潛在風險提示
結論與建議
附件
1. 執行摘要:
簡要概述盡職調查的主要發現、結論和建議。
2. 企業基本情況:
公司背景:包括公司歷史、主營業務、市場定位等。
法律狀態:包括公司注冊信息、重大法律訴訟或糾紛等。
組織結構:包括公司治理結構、管理團隊、員工情況等。
財務概況:包括最近三年的財務報表概覽。
3. 財務狀況分析:
資產負債表分析:對公司的資產、負債和所有者權益進行分析。
利潤表分析:分析公司的收入、成本和利潤情況。
現金流量表分析:分析公司的現金流入和流出情況。
財務比率分析:包括流動性比率、盈利能力比率、償債能力比率等。
預算與實際比較:如果可能,分析預算與實際執行的差異。
4. 潛在風險提示:
運營風險:包括生產、銷售、市場等方面的風險。
財務風險:包括流動性風險、信用風險等。
法律和合規風險:包括稅務、環保、勞動法等方面的風險。
技術風險:如果適用,包括技術過時、知識產權等方面的風險。
5. 結論與建議:
基于盡職調查的結果,提出結論和建議。
6. 附件:
財務報表
重要合同復印件
法律文件
其他支持性文件
報告日期:[報告完成日期]
報告編制人:[編制人姓名]
報告審核人:[審核人姓名]
[調查機構名稱]
