一、乙方（承租方）的會計處理 支付 20 年房租費時： 借：長期待攤費用 貸：銀行存款 裝修廠房時： （1）如果裝修費用較大且符合資本化條件： 借：在建工程 貸：銀行存款等 裝修完成后： 借：長期待攤費用 貸：在建工程 （2）如果裝修費用較小，可以直接費用化： 借：管理費用 / 制造費用等（根據廠房的使用部門確定） 貸：銀行存款等 在租賃期內攤銷長期待攤費用： 借：制造費用 / 管理費用等（根據廠房的使用部門確定） 貸：長期待攤費用 二、甲方（出租方）的會計處理 收到 20 年房租費時： 借：銀行存款 貸：預收賬款 確認每月租金收入： 借：預收賬款 貸：其他業務收入（如果廠房租賃不是主營業務）/ 主營業務收入（如果廠房租賃是主營業務） 繳納相關稅費： 借：稅金及附加等 貸：應交稅費 — 應交房產稅等（根據實際繳納的稅費確定科目）