商管公司通常不持有商鋪的所有權(quán)，因此不能直接出售商鋪的使用權(quán)，只能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。關(guān)于稅率，小規(guī)模納稅人的增值稅率通常是3%，一般納稅人是9%。不過，具體稅率還是要根據(jù)最新的稅法規(guī)定來確定。