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請問，政府保障房項目主體為政府全部是專項資金，購買土地所有權為政府下的國企，代建公司是否將土地待攤計入在建工程；建設項目完工后代建公司移交項目，土地這塊合理嗎，怎么處理
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您好，土地和房子可以獨立開來的話，應該計入無形資產。
2024 10/27 19:27
84784958 
2024 10/27 19:40
是的，但是代建公司將項目移交給政府單位，因為土地所有權為國企，是不是后期國企只做為無形資產核算，建筑物歸政府所有，這樣理解對嗎
文老師 
2024 10/27 19:42
這是政府給國企的專項資金是嗎
84784958
2024 10/27 19:45
主體項目單位是政府，該項目的專項資金撥付給國企，由國企購買的土地，但項目歸屬為政府
文老師
2024 10/27 19:46
實際上是國企拿的地，然后政策出資建設的項目
84784958
2024 10/27 19:47
是的，現在賬務上就屬于土地所有權是國企，建筑物所有權是政府這樣合規嗎
文老師
2024 10/27 20:04
個人覺得不合規，這建筑的所有權確定是屬于政府，還是國企，我感覺是屬于國企，只是這是屬于收到的政府專項資金建起來的
84784958
2024 10/27 20:08
那是不是應該國企為主體，去委托代建公司建設而不是政府簽訂的合同
文老師
2024 10/27 20:12
我覺得是的，具體您還是了解一下實際的情況
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