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個人名義買寫字樓好還是公司名義買好 買入和賣出分別交哪些稅,如何計算呢

84785018| 提問時間:2024 11/06 08:48
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84785018
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
我問的問題是買和賣出分別交哪些稅,怎么算
2024 11/06 09:06
84785018
2024 11/06 09:11
個人名義和公司名義賣出哪種劃算呢
84785018
2024 11/06 09:14
那還是企業名義購買好,以后賣劃算
宋生老師
2024 11/06 08:49
你好,你如果想抵扣的話肯定還是公司買比較好,因為購買的進項稅額,折舊。物業啊,水電啊都可以直接公司入賬。
宋生老師
2024 11/06 09:07
你好,賣出的話這個看情況了,一般就是增值稅及附加印花稅。土地增值稅。計算過程就很難說了,要看企業的實際情況。 買入的話需要印花稅萬分之五,然后契稅,契稅每個地方也不一樣,一般1~4%。
宋生老師
2024 11/06 09:13
你好,如果單從賣出來看的話,企業是小微企業。他就是百分之5%的稅率,如果是一般企業是25%,個人的話是20%。
宋生老師
2024 11/06 09:15
你好,是的。正常就是這樣
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