自建廠房即使還未拿到房產(chǎn)證，也需要繳納房產(chǎn)稅。計稅依據(jù)通常是廠房的計稅價格，這個價格一般由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)依據(jù)廠房的建筑面積、位置、用途等因素確定。具體的稅率和計算方法可以參考當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)稅務(wù)規(guī)定。