售后回租稅務政策及注意事項： 增值稅：提供融資性售后回租服務屬貸款服務，稅率 6%。經批準的試點納稅人有特定銷售額計算方法，2016 年 4 月 30 日前簽訂的合同可按有形動產融資租賃服務繳納增值稅并可選兩種銷售額計算方法，收取本金不得開專票可開普票。 企業所得稅：按財務、會計處理辦法確認收入或支出。 印花稅：出售和購回租賃資產合同不征，融資租賃合同按 “融資租賃合同” 繳納。 會計分錄： 購入資產時，借：融資租賃資產，貸：應付賬款（銀行存款）；購入即出租時，借：長期應收款 - 應收融資租賃款，貸：融資租賃資產、未實現融資收益；收款時，借：銀行存款，貸：長期應收款 - 應收融資租賃款；分攤未實現融資收益時，借：未實現融資收益，貸：租賃收入、應交稅費 - 應交增值稅（銷項稅額）