我不明白的地方就是，我房子賣了100萬，成本按照幾套房子算？

你好，你賣了幾套房子出去了？

這個100萬是幾套房子的收入？

賣房收入是1000萬，是4整套還有其他3套的部分款

你好，你結轉是結轉4套房子的成本，然后剩下的三套房子的部分貨款是計入預收賬款。

老師是從收入里調出來嗎？怎么做分錄呢？

你好，比如借銀行存款1000萬，貸預收賬款200萬。主營業務收入，應交稅費，應交增值稅。

老師是我說的有點亂了，賣房子收入是1000萬，這是4整套房子還有其他3套房子的部分款，這個我之前已經入賬了，分錄是借銀行1000萬，貸主營業務收入房子1000萬。 現在是房子成本沒入賬呢， 問房子4套的成本是690萬，但是我收入記的還有其他3套房子部分款呢。所以不知道成本該怎么做分錄了？所以才問收入是不是需要調出來？怎么調？

你好，你一共7套房子總價是多少？

6 套房子總售價是1400萬，還有一套沒有定價。

你好，那你先確認4套的金額就可以了。

把這4套記錄收入，剩下的計入預收賬款。

老師，我之前已經把所有賣房收入都入賬了，也就是說不止4套的收入，所以成本才不知道怎么記。

你好，沒有賣出去啊，所以沒有賣出去的部分是不應該確認收入的，但是你可以收錢，收入收款是沒問題的。

但是你可以收錢，收預收款是沒問題的。

分錄1，借應收賬款甲方2000萬，貸主營業務工程款2000萬。 分錄2，借庫存商品房子2000萬，貸應收賬款甲方2000萬。 房子總售價1400萬。 賣房后我已經入賬的分錄是（包含4 套） 分錄3，借銀行1000萬， 貸主營業務收入房子1000萬（這個是不是算已經確認收入了？）。 還沒做的分錄就是成本， 老師的意思是結轉4套成本， 借主營業務成本房子689萬， 貸庫存商品房子689萬。 那么預收賬款呢？您幫我做下分錄吧，

借銀行1000萬， 貸主營業務收入房子1000萬（這個是不是算已經確認收入了？）是的。確認收入了 你要先確認4套房子是多少錢，預收款是多少錢

4套房子售價是714萬，已經全部確認收入了，成本是689萬，現在6套預收款還差400萬。

你好，那你就這個一共是1000萬，你就把1000減去714=286作為預收賬款。

收入還是得調整？分錄怎么做？預收賬款分錄怎么做呢？

你好，借，銀行存款1000萬。貸，預收賬款286萬，主營業務收入，應交稅費，應交增值稅。