一、增值稅 一般規定 農村集體經濟組織出租土地屬于不動產租賃服務，一般納稅人適用 9% 的增值稅稅率，小規模納稅人適用 5% 的征收率。 如果該農村集體經濟組織符合小規模納稅人標準，土地租金收入 95 萬，應繳納增值稅 = 950000÷(1 + 5%)×5%≈45238.10 元。 如果該組織為一般納稅人且沒有可抵扣的進項稅額，應繳納增值稅 = 950000÷(1 + 9%)×9%≈78440.37 元。 免稅政策（可能適用） 根據相關政策，對于農村集體經濟組織將土地使用權出租給農業生產者用于農業生產，免征增值稅。如果該土地租賃符合此用途條件，則無需繳納增值稅。 二、附加稅費 城市維護建設稅 城市維護建設稅以增值稅為計稅依據，稅率一般為 7%（市區）、5%（縣城、鎮）、1%（不在市區、縣城或鎮）。假設在市區且按上述小規模納稅人繳納增值稅 45238.10 元計算，應繳納城市維護建設稅 = 45238.10×7%≈3166.67 元。 教育費附加 教育費附加以增值稅為計稅依據，稅率一般為 3%。按小規模納稅人繳納增值稅 45238.10 元計算，應繳納教育費附加 = 45238.10×3%≈1357.14 元。 地方教育附加 地方教育附加以增值稅為計稅依據，稅率一般為 2%。按小規模納稅人繳納增值稅 45238.10 元計算，應繳納地方教育附加 = 45238.10×2%≈904.76 元。 三、印花稅 一般規定 土地租賃合同屬于印花稅應稅憑證，稅率為 0.1%。應繳納印花稅 = 950000×0.1% =950 元。 四、企業所得稅 一般規定 如果農村集體經濟組織有企業所得稅納稅義務，土地租金收入應計入應納稅所得額。企業所得稅稅率一般為 25%。假設不考慮其他成本費用，應繳納企業所得稅 = 950000×25% =237500 元。 不過，很多農村集體經濟組織可能屬于非營利組織性質，符合條件的非營利組織的收入可以免征企業所得稅