會計核算基礎 一般用收付實現制，簡單直觀，便于業主理解監督。若經濟業務復雜，也可考慮權責發生制。 專用賬戶設立 可以設立，提供住建部門或街道辦事處備案證明即可開基本戶。設立有諸多好處，如監督物業公司、提高資金使用效率等。部分地區明確規定要開設公共收益專項銀行賬戶，專戶管理