A企業有一新投資項目需要新增資金5000萬元，采用以下方式籌集：發行債券2500萬元，籌資費率2%，債券年利率5%；發行優先股1000萬元，年股息率8%，籌資費率4%；發行面值為1000萬元的普通股1500萬元，籌資費率6%，第一年預期股利率為10%，以后每年增長4%。該企業所得稅稅率為25%，問新投資項目的投資報酬率至少達到多少時該項投資才有意義？