甲公司是一家設備生產商，與乙公司(生產型企業)簽訂了一份租賃合同，向乙公司出租所生產的設備。合同主要條款如下： (1)租賃資產,設備A; (2)租賃期,2021年1月1日至2023年12月31日,共3年; (3)租賃付款額，自2021年起每年年末支付年租金100萬元； (4)租賃合同規定的利率為5%(年利率)，與市場利率相同； (5)該設備于2021年1月1日的公允價值為240萬元，賬面價值為200萬元； (6)甲公司取得該租賃發生的相關成本為4萬元； (7)該設備于2021年1月1日交付乙公司，預計使用壽命為10年，無殘值；租賃期屆滿時，乙公司可以200元購買該設備，預計租賃到期日該設備的公允價值不低于160萬元，乙公司對此金額提供擔保；租賃期內該設備的保險、維修等費用均由乙公司自行承擔。已知( P/A,5%,3)=2.7232,( P/F,5%,3) =0.8638, 　要求：