親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.因為當時還沒有增值稅，所以計算當時的契稅的時候直接按發票金額計算。
2.2016年1月銷售不動產繳納營業稅，不繳納增值稅，80萬元包含營業稅，不含增值稅，不用價稅分離。
3.營改增之后的價額是含增值稅的，要價稅分離。
祝您學習愉快！