城鎮土地使用稅為什么不用加上第三點剛購買的停車場呢



親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
這里是應該加上的。
同學可以提供下具體的題目位置嗎,老師核實一下。
以下是完整的正確題目,同學可以參考一下:
2022年4月,位于A市的甲企業實行重組,改建為有限責任公司,發生相關業務如下:
(1)2022年4月,有限責任公司將從甲企業承繼的位于A市的價值1000萬元、占地面積9000平方米的廠房抵償乙企業的等值債務。
(2)2022年4月,有限責任公司承受甲企業在A市的價值800萬元、占地面積為6000平方米的廠房,之后該廠房處于閑置狀態。
(3)2022年6月,有限責任公司在A市購買一個占地24000平方米的停車場,合同總價款為2000萬元,合同約定分三期付款,當年付款800萬元。
(4)2023年3月,有限責任公司為了在B地建立生產車間和儲存倉庫,購買了價值4000萬元、占地面積24000平方米的廠房;并占用了耕地15000平方米、非耕地5000平方米,繳納土地出讓金1000萬元,當地政府給予出讓金減免100萬元。
(5)2023年5月,有限責任公司啟用A市占地6000平方米的閑置廠房,經裝修后,用于公司銷售部使用。
(注:以上價格為不含增值稅價格。A市城鎮土地使用稅年稅額8元/平方米,B地城鎮土地使用稅年稅額2.5元/平方米,契稅稅率均為3%)
根據以上資料,回答下列問題:
1.乙企業應繳納契稅( )萬元。
A.0
B.10
C.15
D.30
【正確答案】D
【答案解析】乙企業應繳納契稅=1000×3%=30(萬元)
2.2022年甲企業應繳納城鎮土地使用稅( )元。
A.0
B.30000
C.35000
D.40000
【正確答案】D
【答案解析】甲企業2022年應繳納城鎮土地使用稅=(9000+6000)×8×4÷12=40000(元)
3.有限責任公司2023年應繳納城鎮土地使用稅( )元。
A.278375
B.294375
C.306500
D.312500
【正確答案】B
【答案解析】有限責任公司2023年應繳納城鎮土地使用稅=6000×8+24000×8+(24000+5000)×2.5×9÷12=294375(元)
4.有限責任公司于2022年至2023年重組業務中,涉及的不動產承受行為應繳納契稅( )萬元。
A.171
B.200
C.210
D.330
【正確答案】C
【答案解析】非公司制企業按照規定整體改建為有限責任公司或股份有限公司,對改建后的公司承受原企業的土地、房屋權屬,免征契稅。對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金,要計征契稅。不得因減免土地出讓金,而減免契稅。
應繳納契稅=(2000+4000+1000)×3%=210(萬元)
祝您學習愉快!
