以上是老師給您寫的分析思路，因為您的題目沒有給出固定資產的金額和使用年限、凈殘值，無法計算折舊，所以按照老師給您寫的公司可以計算出3-7年的每年的現金凈流量。

凈現值就是未來7年的現金流量折現到0時點的價值-0時點投入的200，此時注意建設期的兩個200，第二年年初的200是需要折現到0時點的，這兩個屬于流出。

未來現金流量的現值/初始投資額=獲利指數，您這邊可以按照這個思路來計算下。